Dù mới đưa ra thị trường nhưng nhiều nhà ở xã hội (NƠXH) rao bán tiền chênh 70-100 triệu đồng so với giá bán của chủ đầu tư. Thậm chí có dự án tại quận trung tâm chênh lên đến 600 triệu đồng/căn hộ.

Năm 2019 là thời cơ để TP bứt phá phát triển, đột phá về cải cách hành chính, xử lý dứt điểm khiếu nại, tố cáo đông người...

Theo dự đoán của các chuyên gia, trước bối cảnh khan hiếm sản phẩm mới quy mô chào thị trường, giá đất và nhu cầu tăng dịp cuối năm, nhiều NĐT có xu hướng tăng cường gom đất rồi phân lô bán nền.

Cứ đến thời điểm cuối năm, sau khi tính toán xong các nguồn tiền từ kinh doanh, chị Ngọc Lan, tiểu thương tại chợ Tân Bình- Tp.HCM lại bắt đầu tìm kiếm bất động sản để đầu tư.

Đi cùng với tiến độ triển khai sân bay Long Thành và hạ tầng cửa ngõ phía Đông ngày càng hoàn thiện, Nhơn Trạch trở thành thị trường được hàng loạt các doanh nghiệp bất động sản trong nước và quốc tế quan tâm rót vốn.

Vừa qua, UBND TP HCM vừa phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2016 - 2020 theo hướng hạn chế phát triển dự án mới tại khu trung tâm và nội đô Sài Gòn.

Dù có dẫu hiệu chững lại so với các năm trước, nhưng theo giới phân tích, bất động sản (BĐS) vẫn là kênh đầu tư “hot” hiện nay.

Chứng khoán hóa bất động sản (BĐS) theo mô hình mã hóa BĐS áp dụng công nghệ Blockchain và sử dụng mã Token (chữ ký số dạng mã OTP) là hoạt động đầu tư hoàn toàn mới, mở ra cơ hội cho những người mà trước đây không thể đầu tư do hạn chế địa lý hay nguồn tài chính ít ỏi.

Thông tin hàng loạt dự án hạ tầng giao thông tại khu Nam Tp.HCM được đưa vào lộ trình phê duyệt đầu tư từ nay cho đến năm 2020 đã khiến thị trường BĐS nơi đây biến động. Nhiều khách mua ở thực lẫn nhà đầu tư (NĐT) dồn về khu vực này tìm kiếm đất nền, đón sóng hạ tầng.

Được kỳ vọng sẽ trở thành đô thị sầm uất ở cửa ngõ phía Đông TP.HCM, nhưng qua nhiều cơn sốt đất, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai vẫn chỉ là khu đô thị “ma” khi hàng loạt dự án bị bỏ hoang không một bóng người…

Chứng khoán giảm nhiệt, kênh gửi tiền tiết kiệm không còn hấp dẫn, dòng tiền đầu tư cuối năm có thể sẽ chảy mạnh vào bất động sản như một kênh đầu tư mới.

Sau thời kỳ đóng băng 2008, thị trường bất động sản (BĐS) tăng trưởng trở lại với sự phân hoá rõ rệt. Mặt bằng giá thay đổi tại các khu vực đã định hình những vành đai mới của thị trường này.

Khi đầu tư bất động sản bằng đòn bẩy tài chính, cần xem xét đến 3 yếu tố quan trọng để tối ưu tiềm năng sinh lời.

Theo kế hoạch, TP.HCM sẽ trình HĐND TP.HCM ở kỳ họp trong tháng 12 tới lộ trinh đầu tư hàng loạt dự án hạ tầng giao thông tại khu Nam Sài Gòn, với tổng vốn đầu tư dự tính hơn 30.000 tỷ đồng theo nhiều hình thức khác nhau.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa báo cáo lên UBND TP về 2 cơn sốt đất ảo.

So với đầu năm, hiện giá đất quanh khu vực các “siêu” dự án ở quận 9 (TP.HCM) đã tăng gấp đôi.

Nhu cầu nhà ở luôn cao và với đa số người dân, tiền mua căn hộ là tài sản phải tích cóp cả đời. Tuy nhiên, nhiều người mua nhà phải đối mặt với nguy cơ “tiền mất tật mang” do đặt niềm tin sai chỗ.

Ngân hàng giảm tín dụng vào thị trường BĐS. Trong khi, vốn chủ yếu của thị trường BĐS là vốn vay từ ngân hàng, vốn huy động từ khách hàng, vốn từ các quỹ không có và vốn tự có rất ít

Nhiều dự báo đưa ra, khi nguồn cung hạn hẹp, nhu cầu thực còn lớn, những điều chỉnh về phát triển dự án mới… có thể là các nguyên nhân khiến giá BĐS Tp.HCM thiết lập mặt bằng giá mới trong thời gian tới.

Với sự phát triển của xã hội nước ta hiện nay, nhu cầu về diện tích và giá thuê bất động sản công nghiệp tại Việt Nam đều có xu hướng tăng. Dự kiến, trong thời gian tới, cung và cầu cả hai loại hình đất công nghiệp lẫn nhà xưởng xây sẵn, nhà kho sẽ được thúc đẩy hơn do nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài tăng mạnh, đồng thời thị trường sẽ xuất hiện mô hình cho thuê mới.